Вы все еще дачник? Тогда, возможно, ОНИ уже идут к Вам...
08.10.2008
Жила-была женщина. Небедно и небогато. В общем, слыла крепким «середняком». Большая часть жизни нашей героини – Веры Ивановны, скажем – прошла в Советском Союзе, так что судьба ее, похожая на миллионы других, многие годы держалась на трех «китах»: работе, семье и доме. Немаловажное место в этой цепочке, конечно, занимали и пресловутые шесть соток. Та самая дача, которой на прилежно посвящала все свое свободное время. Казалось, так будет всегда, но не тут-то было.
Огромная страна приказала долго жить, а вместе с ней канули в Лету и привычные устои. Пошатнулся и мир Веры Ивановны. На седьмом десятке лет наша героиня, причем неожиданно для самой себя, вдруг перестала быть дачницей. В какой-то момент ее участок с легкой и нечестной руки председателя садового товарищества перекочевал к другим людям.
Хозяина дача поменяла в считанные дни и, разумеется, без особой документальной волокиты. В известность о такой ротации нашу Веру Ивановну, естественно, никто и не думал ставить. Узнала она о случившемся, что называется с колес, когда пришла на дачу полить посаженные собственноручно помидоры. Увидела на участке чужих людей, выслушала их монолог на тему «Кто теперь в доме хозяин» и… отправилась на больничную койку. С инфарктом.
Вернувшись к нормальной жизни, решила-таки отстоять свое место под солнцем. Начала переписку со всеми, кто, так или иначе, мог ей в этом помочь. До прокуратуры и суда также добралась. Сегодня на руках у Веры Ивановны добрая стопка всевозможных отписок, решений, постановлений и сопроводительных писем от всевозможных власть предержащих инстанций. Но конца и края ее хождению по мукам так и не видно. А истории этой, между прочим, уже несколько лет.
Знакомая ситуация, не так ли? В Севастопольском регионе 450 садоводческих товариществ (СТ). Так вот, случай Веры Ивановны – один из очень-очень многих. Таких обиженных и обворованных горожан сегодня уже даже не сотни. В последние два-три года армия «бывших дачников поневоле» растет как на дрожжах. И, заметьте, под прицел попадают те, кто в одиночку отстоять собственные законные интересы вряд ли в состоянии.
По большому счету, оказаться в списке униженных и оскорбленных может каждый садовод Севастополя. Причин такой незадачи десятки. Основные: юридическая безграмотность, финансовая неподкованность и принцип «каждый сам по себе».
Дело в том, что сегодня СТ – самые незащищенные юридические лица. А ведь в их собственности находится земля! По сути, объект купли-продажи высокой ликвидности! Как следствие, СТ пребывают в эпицентре внимания самых разных структур, цели которых далеки от благородных. Способы их достижения, соответственно, букве закона не отвечают. Из их числа и не так давно вошедшее в нашу жизнь понятие «рейдерство». С подобного рода операциями садоводы города сталкиваются все чаще. И, к сожалению, победителями из этих «садовых битв» выходят крайне редко. А точнее будет сказать, проигрывают их вчистую в 99% из ста.
2007-2008 г.г. в этом плане стали показательными. И вот что удивительно, всю эту возню вокруг севастопольских СТ возглавили люди, которые, по долгу службы, должны были бы защищать и оберегать дачников от бед-лишений. О ком идет речь? Да о Городском Совете садоводов и огородников! О его избранно-неизбранных членах правления. Фамилии самых активных из них – Барабаш В.А., Ткаченко Л.И. – давно уже стали печальной притчей во языцех.
На день сегодняшний задача у этой группы, в общем-то, одна: контролируя финансовую и хозяйственную деятельность СТ, навязав им свои «правила игры», обесценить земли садоводческого назначения, а затем реализовать их с максимальной собственной выгодой.
Уже сегодня Городской Совет садоводов и огородников единолично принимает решения о роспуске ранее существовавших районных советов садоводов, назначает собственные комиссии для проведения ревизионных проверок во всех СТ города, делегируют самих себя на руководящие должности и т.д. Одним словом делают то, что абсолютно противоречит действующему законодательству Украины и направлено не на благо садоводов, а на развал СТ с последующим захватом в них власти, перепродажей земель и перенаправлением финансовых потоков. Так, членские взносы, которые большинство СТ города исправно платят Городскому совету садоводов и огородников, на день сегодняшний практически в полном объеме уходят «налево». Не исключено, кстати, что финансирование всех своих афер руководители совета ведут как раз таки из этого источника.
Не нужно иметь семи пядей во лбу, чтобы понять, если так будет продолжаться и впредь, члены СТ распрощаются со своими вожделенными сотками земли раз и навсегда, в самые короткие сроки. Причем, и копейки за это не получив.
Хорошие перспективы? Если вспомнить свои сад-огород… Вспомнить свой дачный домик и цветочки под его окном… Лишаться всей этой прелести, как несчастная Вера Ивановна, с истории которой началась статья, как-то не хочется.
В Севастополе каждый второй человек является членом того или иного СТ и, следовательно, подвержен той угрозе, о которой говорилось выше. Проанализировав сложившееся положение дел, можно отметить, выход есть и, в общем-то, он один – садоводческим товариществам города самое время задуматься об объединении. Для защиты прав и отстаивания интересов, как простых членов СТ, так и защиты органов их управления.
Кстати говоря, ярким примером противозаконных действий Городского совета садоводов и огородников могут служить события, произошедшие в СТ «Родник». Вкратце напомним ее основные моменты.
Неспокойная жизнь у «родниковцев» началась в мае 2006 г. Тогда произошла смена председателя СТ. В общем-то, на законных основаниях, но последствия оказались весьма печальными. Ставший главой правления Данилов А.П., оказался хозяйственником хилым. Зато его талант интригана расцвел пышным цветом. Плюс ко всему он выступил катализатором серьезных финансовых проблем СТ. Впрочем, о том, что на должность председателя «родниковцы» избрали совсем не того человека, они узнали спустя полтора года. Когда вдруг выяснили, что в общественной кассе недостает ни мало ни много 165 тысяч гривен. Чуть позже всплыл и еще один неприятный факт: в обход существующей очереди предприимчивый председатель раздал 11 земельных участков от четырех до 10 соток каждый. Кроме того, при ближайшем рассмотрении ситуации, стало известно и о том, что Данилов А.П. не чурался заниматься вымогательством. Взяточничеством, то есть.
Разумеется, сегодня уже экс-председатель «Родника», ввязался в нечистую игру не сам и не один. Были и «коллеги» по делу, и «советчики». Городской Совет садоводов и огородников к числу последних, конечно, относится в полной мере.
Эти события заставили «родниковцев» крепко задуматься над собственным завтра. Раздумья привели к единственно правильному решению: садоводы «Родника» активно встали на защиту своих законных интересов. И не прогадали. Данилов А.П. был снят с должности председателя правления СТ, а его действиями всерьез заинтересовались правоохранительные органы Севастополя, усмотрев в них состав преступления, предусмотренный ч.4, ст.191 (хищение денежных средств) Уголовного Кодекса Украины.
Надо сказать, и эта история не уникальна. Вот только далеко не все СТ выходят из подобного противостояния с честью, а заодно с кровными деньгами, земельными участками и т.д. Большинство, под давлением аферистов, остаются, что называется у разбитого корыта. «Роднику» просто-напросто повезло. На помощь вовремя пришли грамотные юристы, которые, при поддержке активистов СТ, смогли кардинально развернуть ситуацию, не дав зайти ей в тупик. Совместные действия и стали залогом удачи. А главное, дали толчок другим СТ, столкнувшимся лоб в лоб с подобными проблемами, к решительным шагам.
Как результат, образовалась новая общественная организация – Ассоциация «Союз садоводческих товариществ г.Севастополя». Ее деятельность заключается в решении насущных проблем севастопольских садоводов. С учетом тонкостей законодательной базы, финансовых и экономических моментов, а также с видением перспектив развития того или иного товарищества.
Можно ли рассматривать работу Союза, как панацею от всех неприятностей, свалившихся на СТ Севастополя, в последнее время? Ответ на вопрос даст, конечно, время, но, безусловно, одно – уже сейчас эта общественная организация в своих рядах насчитывает не один десяток дачных кооперативов города. Каждый садовод которых, на личном опыте убедился, что воевать против беспредела, объединив усилия, гораздо эффективнее, нежели доказывать свою правоту в одиночку.