Перестал быть украинцем? Верни землю бывшим согражданам!
27.10.2009
Отказ от украинского гражданства влечет обязанность отказа от права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Другими словами, лица, получившие право собственности на земельный участок сельхозназначения, будучи гражданами Украины, но затем сменившие гражданство, должны в обязательном порядке продать его или другим способом избавиться от права собственности на него. Такой вывод следует из письма Министерства юстиции и письма Министерства аграрной политики Украины. Дело в том, что в ч.4 ст.22 Земельного кодекса (см.раздел сайта НОРМАТИВНАЯ БАЗА ) установлено, что земли сельхозназначения не могут передаваться в собственность иностранным гражданам и лицам без гражданства. Согласно ст.81 ЗК им разрешено иметь в собственности только земли другого назначения. Кроме того, указанная статья разрешает получать иностранцам землю в наследство, но при условии отчуждения такой земли в течение года после приема наследства. Аналогично ст.145 ЗК предусматривает обязанность лица, получившего в собственность земельный участок, который не может пребывать в его собственности, провести его отчуждение на протяжении года.
Таким образом, лицо, сменившее гражданство с украинского на иностранное или лишившееся украинского гражданства и имеющее в собственности земельный участок сельхозназначения, должно на протяжении года передать это право собственности другому лицу, являющемуся гражданином Украины. Если же в указанный срок этого сделано не будет, то согласно ст. 145 ЗК такой земельный участок подлежит принудительному отчуждению по решению суда. Поэтому если такой участок еще нужен, то лучше всего подарить его гражданину Украины, а самому пользоваться им на правах аренды. В то же время те, кто заинтересован в приобретении земли сельхозназначения, могут попытаться таким способом "обойти" мораторий на отчуждение этой земли.
Источник: ЛІГА: ЗАКОН